Onze Lieve Vrouwestraat 61
6666 AK, Heteren
Kenmerken
1985
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 680.000
WOZ 2025
402 m²
Perceeloppervlakte
Heteren C 1719
Kadastrale aanduiding
Onze Lieve Vrouwestraat 61 in Heteren is een woning gebouwd in 1985 met 185 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 680.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Onze Lieve Vrouwestraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 680.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.8% (+€ 249.000)
Huidige WOZ
€ 680.000
De WOZ-waarde van Onze Lieve Vrouwestraat 61 is in 4 jaar gestegen van € 431.000 naar € 680.000, een stijging van 57.8%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 431.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lage Riem 8
6666JB Heteren
€ 499.000
Kerklaan 6
6666HP Heteren
€ 700.000
Kamperfoeliestraat 41
6666WS Heteren
€ 725.000
De Haantjes 41
6666DP Heteren
€ 519.000
Dorpsstraat 24
6666AH Heteren
€ 594.500
Kamperfoeliestraat 44
6666WX Heteren
€ 459.000
Meer op Onze Lieve Vrouwestraat
Onze Lieve Vrouwestraat 1
Onze Lieve Vrouwestraat 1a
Onze Lieve Vrouwestraat 3
Onze Lieve Vrouwestraat 4
Onze Lieve Vrouwestraat 5
Onze Lieve Vrouwestraat 6
Onze Lieve Vrouwestraat 7
Onze Lieve Vrouwestraat 8
Onze Lieve Vrouwestraat 10
Onze Lieve Vrouwestraat 11
Onze Lieve Vrouwestraat 12
Onze Lieve Vrouwestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Bretagnesingel 13, 6666XT Heteren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Onze Lieve Vrouwestraat 59, 6666AK Heteren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Akeleistraat 16, 6666XM Heteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Onze Lieve Vrouwestraat 59, 6666AK Heteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Onze Lieve Vrouwestraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.