Burgemeester Lewe van Aduardstraat 1
6671 ZD, Zetten
Kenmerken
1970
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
253 m²
Perceeloppervlakte
Valburg F 466
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 1 in Zetten is een woning gebouwd in 1970 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zetten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Lewe van Aduardstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zetten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Lewe van Aduardstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.381 – 480.611
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Lewe van Aduardstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 415.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 318.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdstraat 78
6671CG Zetten
€ 365.000
Gandhistraat 18
6671BD Zetten
€ 425.000
Marijkestraat 6
6671ZX Zetten
€ 350.000
Henri Dunantplantsoen 7
6671BS Zetten
€ 399.000
Nansenstraat 1
6671BA Zetten
€ 499.000
Hoofdstraat 76
6671CG Zetten
€ 465.000
Meer op Burgemeester Lewe van Aduardstraat
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 2
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 3
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 4
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 5
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 6
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 7
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 8
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 10
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 10a
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 12
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 13
Burgemeester Lewe van Aduardstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Bernadottestraat 18, 6671BM Zetten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Bernadottestraat 18, 6671BM Zetten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Lewe van Aduardstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.