Burgemeester van Lyndenpark 21
6675 AZ, Valburg
Kenmerken
1972
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 290.000
WOZ 2025
910 m²
Perceeloppervlakte
Valburg I 1118
Kadastrale aanduiding
Burgemeester van Lyndenpark 21 in Valburg is een woning gebouwd in 1972 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 290.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Valburg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester van Lyndenpark 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 290.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.8% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 290.000
De WOZ-waarde van Burgemeester van Lyndenpark 21 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 290.000, een stijging van 40.8%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 206.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester van Lyndenpark 73
6675AZ Valburg
€ 425.000
De Hartogstraat 16
6675AS Valburg
€ 435.000
Tielsestraat 89
6675AC Valburg
€ 425.000
Tielsestraat 23
6675AA Valburg
€ 325.000
Burgemeester van Lyndenpark 29
6675AZ Valburg
€ 549.500
Meer op Burgemeester van Lyndenpark
Burgemeester van Lyndenpark 2
Burgemeester van Lyndenpark 3
€ 650.000
Burgemeester van Lyndenpark 4
Burgemeester van Lyndenpark 5
Burgemeester van Lyndenpark 6
Burgemeester van Lyndenpark 6a
Burgemeester van Lyndenpark 7
Burgemeester van Lyndenpark 8
Burgemeester van Lyndenpark 9
Burgemeester van Lyndenpark 11
Burgemeester van Lyndenpark 12
Burgemeester van Lyndenpark 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning op locatie Tielsestraat 62, 6675AE Valburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Tielsestraat 62, 6675AE Valburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester van Lyndenpark 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.