J.J. Vorrinkstraat 31
3354 AL, Papendrecht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
145 m²
Perceeloppervlakte
Papendrecht B 3286
Kadastrale aanduiding
J.J. Vorrinkstraat 31 in Papendrecht is een woning gebouwd in 1971 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat J.J. Vorrinkstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.2% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van J.J. Vorrinkstraat 31 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 440.000, een stijging van 49.2%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 25.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groen v Prinstererstraat 33
3354BA Papendrecht
€ 429.000
Wiardi Beckmanstraat 11
3354VK Papendrecht
€ 369.000
Wiardi Beckmanstraat 13
3354VK Papendrecht
€ 365.000
J.R. Thorbeckesingel 10
3354AP Papendrecht
€ 420.000
J.J. Vorrinkstraat 22
3354AM Papendrecht
€ 400.000
P.J. Oudstraat 70
3354VB Papendrecht
€ 359.000
Meer op J.J. Vorrinkstraat
J.J. Vorrinkstraat 1
J.J. Vorrinkstraat 2
J.J. Vorrinkstraat 3
J.J. Vorrinkstraat 4
J.J. Vorrinkstraat 5
J.J. Vorrinkstraat 6
J.J. Vorrinkstraat 7
J.J. Vorrinkstraat 8
J.J. Vorrinkstraat 9
J.J. Vorrinkstraat 10
J.J. Vorrinkstraat 11
J.J. Vorrinkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Kapvergunning verleend 3 bomen langs de A15 en N3 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend kappen boom Vinkenpad [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanpassen diepte talud naar 2 meter, Kombuis 10, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kappen 3 bomen langs de A15 en N3 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J.J. Vorrinkstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.