Alver 31
3356 EL, Papendrecht
Kenmerken
2002
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 350.000
WOZ 2025
176 m²
Perceeloppervlakte
Papendrecht C 3873
Kadastrale aanduiding
Alver 31 in Papendrecht is een woning gebouwd in 2002 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 350.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Alver 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 350.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.7% (+€ 25.000)
Huidige WOZ
€ 350.000
De WOZ-waarde van Alver 31 is in 4 jaar gestegen van € 325.000 naar € 350.000, een stijging van 7.7%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.1% in één jaar. Er was ook een daling van 11.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Giebelhof 8
3356CG Papendrecht
€ 415.000
Watersnip 6
3356CM Papendrecht
€ 498.000
Steilsteven 17
3356MC Papendrecht
€ 493.000
Alver 9
3356CD Papendrecht
€ 489.000
Westkil 4
3356MA Papendrecht
€ 375.000
Spinnaker 5
3356CP Papendrecht
€ 799.000
Meer op Alver
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van talud, Kombuis 23, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 14, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Verlengd
Aanvraag vergunning voor verlenging talud, Kombuis 13, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 15, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alver 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.