Alver 55
3356 EM, Papendrecht
Kenmerken
2003
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 470.000
WOZ 2025
161 m²
Perceeloppervlakte
Papendrecht C 4004
Kadastrale aanduiding
Alver 55 in Papendrecht is een woning gebouwd in 2003 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 470.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Alver 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 470.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 470.000
De WOZ-waarde van Alver 55 is in 4 jaar gestegen van € 345.000 naar € 470.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Alver 81
3356EN Papendrecht
€ 589.500
Zaling 98
3356DK Papendrecht
€ 719.000
Watersnip 6
3356CM Papendrecht
€ 498.000
Steilsteven 17
3356MC Papendrecht
€ 493.000
Alver 9
3356CD Papendrecht
€ 489.000
Alver 108
3356EN Papendrecht
€ 575.000
Meer op Alver
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanpassen van de talud, Kombuis 5, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van talud, Kombuis 23, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 4, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 14, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Verlengd
Aanvraag vergunning voor verlenging talud, Kombuis 13, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen vlonder en damwand ten koste van talud , Kombuis 7, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanpassen van talud, Kombuis 24, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 15, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inkorten van een talud naar 2 mtr , Kombuis 29, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een talud van 2 meter , Kombuis 3, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie bekendmaking publicatie 25 februari 2026 voor omgevingsvergunning ‘Het realiseren van één tweedelijnswoning achter Westeind, Papendrecht (PPD00, sectie A, perceel 8264)’ [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alver 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.