Baars 32
3356 EE, Papendrecht
Kenmerken
2002
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 350.000
WOZ 2025
150 m²
Perceeloppervlakte
Papendrecht C 3897
Kadastrale aanduiding
Baars 32 in Papendrecht is een woning gebouwd in 2002 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 350.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Baars 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 350.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baars 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.206 – 376.024
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.6% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 350.000
De WOZ-waarde van Baars 32 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 350.000, een stijging van 55.6%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 225.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Giebelhof 8
3356CG Papendrecht
€ 415.000
Westkil 4
3356MA Papendrecht
€ 375.000
Aalscholver 27
3356EA Papendrecht
€ 549.000
Klipperaak 1
3356MN Papendrecht
€ 398.000
Dorstense aak 21
3356ML Papendrecht
€ 429.000
Bosweg 1
3356MR Papendrecht
€ 375.000
Meer op Baars
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor 25-015 | Nieuwbouw woning Papendrecht,kadastraal bekend PPD00 C 4906 [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanpassen van de talud, Kombuis 5, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van talud, Kombuis 23, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 4, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 14, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Verlengd
Aanvraag vergunning voor verlenging talud, Kombuis 13, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen vlonder en damwand ten koste van talud , Kombuis 7, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanpassen van talud, Kombuis 24, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 15, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een talud van 2 meter , Kombuis 3, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie bekendmaking publicatie 25 februari 2026 voor omgevingsvergunning ‘Het realiseren van één tweedelijnswoning achter Westeind, Papendrecht (PPD00, sectie A, perceel 8264)’ [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baars 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
