Onstwedderweg 32
9663 BB, Nieuwe Pekela
Kenmerken
1986
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 267.000
WOZ 2025
3.760 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwe Pekela I 853
Kadastrale aanduiding
Onstwedderweg 32 in Nieuwe Pekela is een woning gebouwd in 1986 met 86 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 267.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwe Pekela wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Onstwedderweg 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwe Pekela. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 267.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onstwedderweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 292.583 – 339.345
Geschatte woningwaarde
+6,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+97.8% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 267.000
De WOZ-waarde van Onstwedderweg 32 is in 4 jaar gestegen van € 135.000 naar € 267.000, een stijging van 97.8%. Dat is gemiddeld 24.5% per jaar. De sterkste stijging was 40.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde
€ 135.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Onstwedderweg
Onstwedderweg 3
Onstwedderweg 4
Onstwedderweg 5
Onstwedderweg 6A
Onstwedderweg 6
Onstwedderweg 8
Onstwedderweg 9
Onstwedderweg 11
Onstwedderweg 12
Onstwedderweg 13
Onstwedderweg 14
Onstwedderweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouw zes woningen (type rijwoningen) Schoolstraat Oude Pekela [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen en vervangen van laagspanningskabels Molenstraat Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouwen dertig huurwoningen Rozenhof Oude Pekela [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Aanvraag voor aanpassen reeds verleende vergunning zonnepark Doorsneeweg Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouw bedrijfsverzamelgebouw Pekelwerk Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouw bedrijfspand Industrieweg-West te Oude Pekela [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouw woning Ontsluitingsweg Oude Pekela [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor bouw loods Industrieweg-West (naast nr. 13) Oude Pekela [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen beschoeiing Pekelder Hoofddiep [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen en vervangen laagspanningskabels Molenstraat Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouw woning Schipperswijk Oude Pekela [omgevingsvergunning]
30-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouwen dertig woningen Rozenhof Oude Pekela [omgevingsvergunning]
24-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren elf garageboxen Scheepvaartstraat Oude Pekela [omgevingsvergunning]
13-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouw loods Industrieweg-West (naast nr. 13) Oude Pekela [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Onstwedderweg 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
