Hendrik Westerstraat 161
9665 AT, Oude Pekela
Kenmerken
1920
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
790 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 250.000
Laatst verkocht
Hendrik Westerstraat 161 in Oude Pekela is een woning gebouwd in 1920 met 142 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 250.000 (10-02-2026). In de regio Oude Pekela wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hendrik Westerstraat 161 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oude Pekela. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Feiko Clockstraat 24
9665BB Oude Pekela
€ 275.000
W.H. Bosgrastraat 111
9665PH Oude Pekela
€ 299.000
IJsbaanlaan 17
9665LG Oude Pekela
€ 275.000
IJsbaanlaan 9
9665LG Oude Pekela
€ 255.000
Feiko Clockstraat 141
9665BJ Oude Pekela
€ 149.500
Thorbeckelaan 50
9665CE Oude Pekela
€ 349.500
Meer op Hendrik Westerstraat
Hendrik Westerstraat 1
Hendrik Westerstraat 2
Hendrik Westerstraat 4
Hendrik Westerstraat 6
Hendrik Westerstraat 8
Hendrik Westerstraat 20
Hendrik Westerstraat 22
Hendrik Westerstraat 23
Hendrik Westerstraat 24
Hendrik Westerstraat 26
Hendrik Westerstraat 27
Hendrik Westerstraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging P2026-0108 Tuinbouwwijk 55 Oude Pekela [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor restauratie metaheerhuisje Draijerswijk 14 Oude Pekela [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel Hendrik Westerstraat 191 Oude Pekela [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouw woning Tuinbouwwijk 55 Oude Pekela [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouwen Aldi supermarkt en vellen houtopstanden De Helling 57 Oude Pekela [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hendrik Westerstraat 161
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.