Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 7
2631 RE, Nootdorp
Kenmerken
1989
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 362.000
WOZ 2024
310 m²
Perceeloppervlakte
Nootdorp A 4128
Kadastrale aanduiding
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 7 in Nootdorp is een woning gebouwd in 1989 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 362.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nootdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nootdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 362.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+47.2% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 362.000
De WOZ-waarde van Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 362.000, een stijging van 47.2%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 26.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hof van Delftstraat 1
2631AG Nootdorp
€ 550.000
Spirea 9
2631VM Nootdorp
€ 500.000
Bromelia 16
2631VK Nootdorp
€ 515.000
Bromelia 68
2631VL Nootdorp
€ 550.000
Egelantier 22
2631VN Nootdorp
€ 625.000
Dorpsstraat 185
2631BZ Nootdorp
€ 540.000
Meer op Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 2
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 4
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 5
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 6
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 9
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 10
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 12
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 12a
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 14
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 16
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 17
Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026032601337, Industrieweg 23, 2631 PG Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026030400721, Turfakker 60, 2632 AG Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026050700730, Trapveld 5, 2632 AC Nootdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.