Pijnacker-Nootdorp

Jeneverbes 28

2631 TP, Nootdorp

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

112 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 526.000

WOZ 2025

124 m²

Perceeloppervlakte

Nootdorp C 4487

Kadastrale aanduiding

Jeneverbes 28 in Nootdorp is een woning gebouwd in 1995 met 112 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nootdorp wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Jeneverbes 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nootdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 526.000

WOZ-waarde

€ 482.000

WOZ-waarde

€ 464.000

WOZ-waarde

€ 457.000

WOZ-waarde

€ 378.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+39.2% (+€ 148.000)

Huidige WOZ

€ 526.000

De WOZ-waarde van Jeneverbes 28 is in 4 jaar gestegen van € 378.000 naar € 526.000, een stijging van 39.2%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Gilze-Rijenhof 10

2631LA Nootdorp

€ 595.000

131 m² 2008 2 maanden geleden

Gentiaan 44

2631VC Nootdorp

€ 549.000

116 m² 1993 3 maanden geleden

Ridderspoor 56

2631TL Nootdorp

€ 675.000

138 m² 1995 3 maanden geleden

Eikendreef 12

2631JG Nootdorp

€ 550.000

112 m² 1980 4 maanden geleden

Herfsttijloos 1

2631ST Nootdorp

€ 650.000

135 m² 1992 4 maanden geleden

Margriet 32

2631DH Nootdorp

€ 559.000

118 m² 1990 5 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Jeneverbes 28

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.