Sleutelbloem 26
2631 TZ, Nootdorp
Kenmerken
1997
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 576.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Nootdorp C 4889
Kadastrale aanduiding
Sleutelbloem 26 in Nootdorp is een woning gebouwd in 1997 met 134 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 576.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nootdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sleutelbloem 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nootdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 576.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.6% (+€ 196.000)
Huidige WOZ
€ 576.000
De WOZ-waarde van Sleutelbloem 26 is in 4 jaar gestegen van € 380.000 naar € 576.000, een stijging van 51.6%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markt 9
2631ED Nootdorp
€ 569.000
Schiphollaan 13
2631MN Nootdorp
€ 939.500
Spirea 9
2631VM Nootdorp
€ 500.000
Bromelia 16
2631VK Nootdorp
€ 515.000
Zeedistel 8
2631TC Nootdorp
€ 747.500
Gilze-Rijenhof 9
2631LC Nootdorp
€ 500.000
Meer op Sleutelbloem
Sleutelbloem 1
Sleutelbloem 2
Sleutelbloem 3
Sleutelbloem 4
Sleutelbloem 5
€ 883.000
Sleutelbloem 6
Sleutelbloem 7
Sleutelbloem 8
€ 525.000
Sleutelbloem 9
Sleutelbloem 10
Sleutelbloem 11
Sleutelbloem 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026030500318, Krabbescheer 16, 2631 DW Nootdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sleutelbloem 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.