Mr. Dr. van den Helmlaan 1
2641 DE, Pijnacker
Kenmerken
1922
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 837.000
WOZ 2025
432 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker C 4860
Kadastrale aanduiding
Mr. Dr. van den Helmlaan 1 in Pijnacker is een woning gebouwd in 1922 met 197 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 837.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Pijnacker wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Mr. Dr. van den Helmlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Pijnacker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 837.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 837.000
WOZ-waarde
€ 793.000
WOZ-waarde
€ 758.000
WOZ-waarde
€ 734.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.4% (+€ 340.000)
Huidige WOZ
€ 837.000
De WOZ-waarde van Mr. Dr. van den Helmlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 497.000 naar € 837.000, een stijging van 68.4%. Dat is gemiddeld 17.1% per jaar. De sterkste stijging was 47.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stationsstraat 46
2641GM Pijnacker
€ 600.000
Overgauwseweg 45
2641ND Pijnacker
€ 865.000
Oude Leedeweg 16
2641NR Pijnacker
€ 1.100.000
Vlielandseweg 40
2641KD Pijnacker
€ 939.000
Delftsestraatweg 10
2641NB Pijnacker
€ 925.000
Stationsstraat 57
2641GK Pijnacker
€ 435.000
Meer op Mr. Dr. van den Helmlaan
Mr. Dr. van den Helmlaan 2
Mr. Dr. van den Helmlaan 3
Mr. Dr. van den Helmlaan 4
Mr. Dr. van den Helmlaan 5
Mr. Dr. van den Helmlaan 6
Mr. Dr. van den Helmlaan 7
Mr. Dr. van den Helmlaan 8
Mr. Dr. van den Helmlaan 9
Mr. Dr. van den Helmlaan 10
Mr. Dr. van den Helmlaan 11
Mr. Dr. van den Helmlaan 13
Mr. Dr. van den Helmlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026043002156, Seringenlaan 7, 2641 DB Pijnacker [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026031101052, Oostlaan 38, 2641 DL Pijnacker [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mr. Dr. van den Helmlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.