Raaigras 107
2643 JJ, Pijnacker
Kenmerken
2009
Bouwjaar
53 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
12.600 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker C 9766
Kadastrale aanduiding
Raaigras 107 in Pijnacker is een woning gebouwd in 2009 met 53 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Pijnacker wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Raaigras 107 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Pijnacker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+80% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Raaigras 107 is in 4 jaar gestegen van € 150.000 naar € 270.000, een stijging van 80%. Dat is gemiddeld 20% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Begoniatuin 193
2643ND Pijnacker
€ 375.000
Begoniatuin 287
2643ND Pijnacker
€ 375.000
Begoniatuin 279
2643ND Pijnacker
€ 350.000
Begoniatuin 211
2643ND Pijnacker
€ 350.000
Meer op Raaigras
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raaigras 107
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.