Poldermolen 35
2643 RB, Pijnacker
Kenmerken
2024
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 646.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
107 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Pijnacker B 8619
Kadastrale aanduiding
€ 675.000
Laatst verkocht
Poldermolen 35 in Pijnacker is een woning gebouwd in 2024 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 646.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 675.000 (30-04-2026). In de regio Pijnacker wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Poldermolen 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Pijnacker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 646.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 675.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 646.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+56% (+€ 232.000)
Huidige WOZ
€ 646.000
De WOZ-waarde van Poldermolen 35 is in 2 jaar gestegen van € 414.000 naar € 646.000, een stijging van 56%. Dat is gemiddeld 28% per jaar. De sterkste stijging was 35% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fresiatuin 24
2643NJ Pijnacker
€ 775.000
Boomkruiperzoom 8
2643KX Pijnacker
€ 750.000
Cyclaamtuin 7
2643NE Pijnacker
€ 700.000
Madelief 11
2643HN Pijnacker
€ 650.000
Madelief 34
2643HN Pijnacker
€ 639.000
Faunalaan 4
2643KT Pijnacker
€ 650.000
Meer op Poldermolen
Poldermolen 1
Poldermolen 3
Poldermolen 5
Poldermolen 7
Poldermolen 9
Poldermolen 11
Poldermolen 13
Poldermolen 15
Poldermolen 17
Poldermolen 19
Poldermolen 21
Poldermolen 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026032601852, Torenmolen 12, 2643 RA Pijnacker [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026050300155, Vlielandseweg 80a, 2641 PP Pijnacker [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poldermolen 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.