Dukaatstraat 44
2645 MH, Delfgauw
Kenmerken
2004
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 649.000
WOZ 2025
182 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker G 4777
Kadastrale aanduiding
Dukaatstraat 44 in Delfgauw is een woning gebouwd in 2004 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 649.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfgauw wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dukaatstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfgauw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 649.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 649.000
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 579.000
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 203.000)
Huidige WOZ
€ 649.000
De WOZ-waarde van Dukaatstraat 44 is in 4 jaar gestegen van € 446.000 naar € 649.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 22% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan der Zeven Linden 103
2645GT Delfgauw
€ 619.000
Letterzetterhof 36
2645LD Delfgauw
€ 650.000
Zeepziederstraat 5
2645KV Delfgauw
€ 615.000
Witmolen 27
2645GE Delfgauw
€ 675.000
Bezembinderstraat 6
2645JT Delfgauw
€ 570.000
Pompmakerstraat 10
2645JV Delfgauw
€ 499.000
Meer op Dukaatstraat
Dukaatstraat 1
Dukaatstraat 2
Dukaatstraat 3
Dukaatstraat 4
Dukaatstraat 5
Dukaatstraat 6
Dukaatstraat 7
Dukaatstraat 8
Dukaatstraat 9
Dukaatstraat 10
Dukaatstraat 11
Dukaatstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, het vervangen van het kozijnwerk op het inpandige balkon, het verwijderen van de rookkanalen en het plaatsen van een vaste trap naar zolder, Delfgauwseweg 208 2628EX Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dukaatstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.