Pijnacker-Nootdorp

Knopenmakerstraat 34

2645 JP, Delfgauw

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

165 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 692.000

WOZ 2025

169 m²

Perceeloppervlakte

Pijnacker G 3507

Kadastrale aanduiding

Knopenmakerstraat 34 in Delfgauw is een woning gebouwd in 1998 met 165 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 692.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfgauw wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Knopenmakerstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfgauw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 692.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 692.000

WOZ-waarde

€ 633.000

WOZ-waarde

€ 607.000

WOZ-waarde

€ 560.000

WOZ-waarde

€ 468.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+47.9% (+€ 224.000)

Huidige WOZ

€ 692.000

De WOZ-waarde van Knopenmakerstraat 34 is in 4 jaar gestegen van € 468.000 naar € 692.000, een stijging van 47.9%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Witmolen 27

2645GE Delfgauw

€ 675.000

149 m² 1997 2 maanden geleden

Zuidpoldersingel 113

2645LA Delfgauw

€ 565.000

128 m² 2003 3 maanden geleden

Leekeerd 26

2645GB Delfgauw

€ 725.000

157 m² 1997 3 maanden geleden

Pauwmolen 48

2645GD Delfgauw

€ 595.000

142 m² 1997 3 maanden geleden

Renovalaan 17

2645NX Delfgauw

€ 980.000

199 m² 2008 3 maanden geleden

Schildstraat 6

2645HD Delfgauw

€ 595.000

128 m² 1998 3 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Knopenmakerstraat 34

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.