Leerlooierstraat 11
2645 JS, Delfgauw
Kenmerken
1998
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 417.000
WOZ 2025
1.738 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker G 3566
Kadastrale aanduiding
Leerlooierstraat 11 in Delfgauw is een woning gebouwd in 1998 met 105 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 417.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfgauw wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leerlooierstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfgauw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 417.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 417.000
De WOZ-waarde van Leerlooierstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 417.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Letterzetterhof 36
2645LD Delfgauw
€ 650.000
Zeepziederstraat 5
2645KV Delfgauw
€ 615.000
Bezembinderstraat 6
2645JT Delfgauw
€ 570.000
Pompmakerstraat 10
2645JV Delfgauw
€ 499.000
Graaf Willem II laan 36
2645AJ Delfgauw
€ 515.000
Pondstraat 19
2645GZ Delfgauw
€ 545.000
Meer op Leerlooierstraat
Leerlooierstraat 1
Leerlooierstraat 2
Leerlooierstraat 3
Leerlooierstraat 4
Leerlooierstraat 5
Leerlooierstraat 6
Leerlooierstraat 7
Leerlooierstraat 8
Leerlooierstraat 9
Leerlooierstraat 10
Leerlooierstraat 12
Leerlooierstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2025122100173, Gaardenierstraat 10, 2645 JA Delfgauw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026032800113, Sluiswachterstraat 6, 2645 JC Delfgauw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leerlooierstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.