Warmoezierstraat 49
2645 JD, Delfgauw
Kenmerken
1999
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
1.324 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker G 3835
Kadastrale aanduiding
Warmoezierstraat 49 in Delfgauw is een woning gebouwd in 1999 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfgauw wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Warmoezierstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfgauw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Warmoezierstraat 49 is in 4 jaar gestegen van € 288.000 naar € 412.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkmeesterstraat 14
2645MA Delfgauw
€ 650.000
Koperslagerstraat 17
2645JM Delfgauw
€ 585.000
Witmolen 113
2645GH Delfgauw
€ 635.000
Laan der Zeven Linden 61
2645GR Delfgauw
€ 419.000
Letterzetterhof 36
2645LD Delfgauw
€ 650.000
Zeepziederstraat 5
2645KV Delfgauw
€ 615.000
Meer op Warmoezierstraat
Warmoezierstraat 1
Warmoezierstraat 2
Warmoezierstraat 3
Warmoezierstraat 4
Warmoezierstraat 5
Warmoezierstraat 6
Warmoezierstraat 7
Warmoezierstraat 8
Warmoezierstraat 9
Warmoezierstraat 10
Warmoezierstraat 11
Warmoezierstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026022300930, Zaaierstraat 31, 2645 JG Delfgauw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2025122100173, Gaardenierstraat 10, 2645 JA Delfgauw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026032800113, Sluiswachterstraat 6, 2645 JC Delfgauw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Warmoezierstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.