Ilpendamstraat 12
1441 ZJ, Purmerend
Kenmerken
1982
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 289.000
WOZ 2025
1.975 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend E 2212
Kadastrale aanduiding
Ilpendamstraat 12 in Purmerend is een woning gebouwd in 1982 met 57 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ilpendamstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.4% (+€ 69.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van Ilpendamstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 220.000 naar € 289.000, een stijging van 31.4%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 55
1441CL Purmerend
€ 275.000
Zuidersteeg 12
1441BD Purmerend
€ 300.000
Melkkruid 13
1441XR Purmerend
€ 300.000
Ilpendamstraat 93
1441ZH Purmerend
€ 350.000
Ilpendamstraat 22
1441ZJ Purmerend
€ 275.000
Broekerhof 38
1441ZA Purmerend
€ 275.000
Meer op Ilpendamstraat
Ilpendamstraat 1
Ilpendamstraat 2
Ilpendamstraat 3
€ 272.500
Ilpendamstraat 4
Ilpendamstraat 5
Ilpendamstraat 6
Ilpendamstraat 7
Ilpendamstraat 8
Ilpendamstraat 9
Ilpendamstraat 10
Ilpendamstraat 11
Ilpendamstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Verloreneind 1 te Westbeemster, DSO nummer 2026050500897, zaaknummer ODIJ-Z-26-180315 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw bedrijf, Waterlandlaan 52, 1441MP Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project wijziging gebruik, Gorslaan 60, 1441RG Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ilpendamstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.