Overweerse polderdijk 130
1442 AE, Purmerend
Kenmerken
1962
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 599.000
WOZ 2025
138 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend D 757
Kadastrale aanduiding
Overweerse polderdijk 130 in Purmerend is een woning gebouwd in 1962 met 147 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 599.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Overweerse polderdijk 130 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 599.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. In Purmerend zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 599.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.1% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 599.000
De WOZ-waarde van Overweerse polderdijk 130 is in 4 jaar gestegen van € 437.000 naar € 599.000, een stijging van 37.1%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 29.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scheldestraat 13
1442SB Purmerend
€ 550.000
Olympiastraat 28
1442VH Purmerend
€ 399.000
Aletta Jacobslaan 92
1442AH Purmerend
€ 395.000
Van IJsendijkstraat 114
1442CS Purmerend
€ 399.000
Johanna Naberstraat 31
1442BA Purmerend
€ 375.000
Marathonstraat 7
1442VA Purmerend
€ 440.000
Meer op Overweerse polderdijk
Overweerse polderdijk 1
Overweerse polderdijk 2
Overweerse polderdijk 4A
Overweerse polderdijk 5
Overweerse polderdijk 6
Overweerse polderdijk 6B
Overweerse polderdijk 6A
Overweerse polderdijk 7
€ 1.075.000
Overweerse polderdijk 8
Overweerse polderdijk 9
Overweerse polderdijk 10
Overweerse polderdijk 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project wijziging gebruik, Wormerplein 62, 1442CC Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Overweerse polderdijk 81, 1442AD Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Overweerse polderdijk 130
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.