Spinetstraat 35
1443 XB, Purmerend
Kenmerken
1971
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
154 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend D 6223
Kadastrale aanduiding
Spinetstraat 35 in Purmerend is een woning gebouwd in 1971 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Spinetstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinetstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.378 – 533.958
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.9% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Spinetstraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 384.000, een stijging van 32.9%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 289.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jolstraat 21
1443EW Purmerend
€ 439.000
Jolstraat 23
1443EW Purmerend
€ 415.000
Henri Dunantstraat 34
1443GE Purmerend
€ 425.000
Orionweg 16
1443AN Purmerend
€ 395.000
Saturnusstraat 31
1443AA Purmerend
€ 475.000
Zuiderzeestraat 3
1443KT Purmerend
€ 350.000
Meer op Spinetstraat
Spinetstraat 1
Spinetstraat 3
Spinetstraat 5
Spinetstraat 7
Spinetstraat 9
Spinetstraat 11
Spinetstraat 13
Spinetstraat 15
Spinetstraat 17K
Spinetstraat 17G
Spinetstraat 17L
Spinetstraat 17J
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Dr. Albert Schweitzerlaan 54, 1443WV Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Aakstraat 4, 1443EX Purmerend [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Herziene beschikking voor het project nieuwbouw bedrijfspand, Nekkerweg 72A 01 tm 17, Nekkerweg 72B 01 tm 18 en Nekkerweg 72C 01 tm 18, 1461LE Zuidoostbeemster [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project vellen houtopstanden, Gouwzeestraat thv de nrs 93 tot 187 te Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project vellen houtopstanden, Gouwzeestraat thv de nrs 93 tot 187 te Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Gouwzeestraat 6 te Purmerend, DSO nummer 2026032600400, zaaknummer ODIJ-Z-26-178471 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Henri Dunantstraat 93-187 en 102b-104n te Purmerend, DSO nummer 2026030300418, zaaknummer ODIJ-Z-26-177112 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spinetstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
