A. Frederikshof 34
1444 ES, Purmerend
Kenmerken
1972
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
4.260 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend D 4278
Kadastrale aanduiding
A. Frederikshof 34 in Purmerend is een woning gebouwd in 1972 met 111 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat A. Frederikshof 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van A. Frederikshof 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.709 – 421.839
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.9% (+€ 77.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van A. Frederikshof 34 is in 4 jaar gestegen van € 286.000 naar € 363.000, een stijging van 26.9%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 286.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester D. Kooimanweg 153
1444BD Purmerend
€ 369.000
Oostervenne 220
1444XH Purmerend
€ 325.000
Stellingmolen 12
1444GW Purmerend
€ 400.000
Westervenne 234
1444WK Purmerend
€ 300.000
Oostervenne 352
1444XS Purmerend
€ 275.000
Oostervenne 349
1444XM Purmerend
€ 350.000
Meer op A. Frederikshof
A. Frederikshof 1
A. Frederikshof 2
A. Frederikshof 3
A. Frederikshof 4
A. Frederikshof 5
A. Frederikshof 6
A. Frederikshof 7
A. Frederikshof 8
A. Frederikshof 9
A. Frederikshof 10
A. Frederikshof 12
A. Frederikshof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, A. Frederikshof 28, 1444ER Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Ds. Martin Luther Kingweg 88, 1444EG Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Oostervenne 349, 1444XM Purmerend [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, A. Frederikshof 28, 1444ER Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Oostervenne 349, 1444XM Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Ds. Martin Luther Kingweg 88, 1444EG Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw kantoorgebouw, Ds. Martin Luther Kingweg 60A, 1444EE Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A. Frederikshof 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
