Oostervenne 379
1444 XN, Purmerend
Kenmerken
1975
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 302.000
WOZ 2025
1.355 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend D 6284
Kadastrale aanduiding
Oostervenne 379 in Purmerend is een woning gebouwd in 1975 met 86 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 302.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oostervenne 379 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 302.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostervenne 379 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.602 – 446.072
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.8% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 302.000
De WOZ-waarde van Oostervenne 379 is in 4 jaar gestegen van € 216.000 naar € 302.000, een stijging van 39.8%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 216.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester D. Kooimanweg 507
1444BN Purmerend
€ 300.000
Burgemeester D. Kooimanweg 153
1444BD Purmerend
€ 369.000
Burgemeester D. Kooimanweg 93
1444BC Purmerend
€ 325.000
De Roerdomp 63
1444XW Purmerend
€ 300.000
Oostervenne 220
1444XH Purmerend
€ 325.000
Stellingmolen 12
1444GW Purmerend
€ 400.000
Meer op Oostervenne
Oostervenne 1
Oostervenne 2
Oostervenne 3
Oostervenne 4A
Oostervenne 4
Oostervenne 5
Oostervenne 6
Oostervenne 6A
Oostervenne 7
Oostervenne 8A
Oostervenne 8
Oostervenne 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, A. Frederikshof 28, 1444ER Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Oostervenne 349, 1444XM Purmerend [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, A. Frederikshof 28, 1444ER Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Oostervenne 349, 1444XM Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project wijziging gebruik, Westervenne 441 t/m 508 te Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project wijziging gebruik, Westervenne 441 t/m 508 te Purmerend (N244) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw kantoorgebouw, Ds. Martin Luther Kingweg 60A, 1444EE Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oostervenne 379
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
