Etserstraat 9
1445 JP, Purmerend
Kenmerken
1983
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 352.000
WOZ 2025
154 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend A 5109
Kadastrale aanduiding
Etserstraat 9 in Purmerend is een woning gebouwd in 1983 met 82 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Etserstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Etserstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.006 – 354.914
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 352.000
De WOZ-waarde van Etserstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 248.000 naar € 352.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 248.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Etserstraat 26
1445JR Purmerend
€ 385.000
Plantboorstraat 14
1445RZ Purmerend
€ 425.000
Spadestraat 28
1445JC Purmerend
€ 425.000
Haarspitstraat 74
1445HK Purmerend
€ 395.000
Ploegstraat 53
1445RT Purmerend
€ 425.000
Steendrukkerstraat 25
1445JL Purmerend
€ 410.000
Meer op Etserstraat
Etserstraat 1C
Etserstraat 1B
Etserstraat 1G
Etserstraat 1M
Etserstraat 1A
Etserstraat 1E
Etserstraat 1F
Etserstraat 1H
Etserstraat 1D
Etserstraat 1J
Etserstraat 1K
Etserstraat 1L
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Harkstraat 37, 1445JG Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Harkstraat 37, 1445JG Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Dorsvlegelstraat 32, 1445PB Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Etserstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
