Huifkarstraat 77
1445 NX, Purmerend
Kenmerken
1984
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 306.000
WOZ 2025
2.449 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend A 3724
Kadastrale aanduiding
Huifkarstraat 77 in Purmerend is een woning gebouwd in 1984 met 76 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 306.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Huifkarstraat 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 306.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huifkarstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.203 – 360.941
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.5% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 306.000
De WOZ-waarde van Huifkarstraat 77 is in 4 jaar gestegen van € 202.000 naar € 306.000, een stijging van 51.5%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 202.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Etserstraat 26
1445JR Purmerend
€ 385.000
Spadestraat 28
1445JC Purmerend
€ 425.000
Haarspitstraat 74
1445HK Purmerend
€ 395.000
Etserstraat 7
1445JP Purmerend
€ 435.000
Landauerstraat 36
1445PL Purmerend
€ 365.000
Haarspitstraat 32
1445HH Purmerend
€ 375.000
Meer op Huifkarstraat
Huifkarstraat 1
Huifkarstraat 2
Huifkarstraat 3
Huifkarstraat 4
Huifkarstraat 5
Huifkarstraat 6
Huifkarstraat 7
Huifkarstraat 8
Huifkarstraat 9
Huifkarstraat 10
Huifkarstraat 11
Huifkarstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Zuivelstraat 33, 1445MJ Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Zuivelstraat 33, 1445MJ Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Huifkarstraat 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
