Clara Visserstraat 7
1447 HL, Purmerend
Kenmerken
1990
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
139 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Clara Visserstraat 7 in Purmerend is een woning gebouwd in 1990 met 104 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (16-01-2025). In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clara Visserstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.4% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Clara Visserstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 447.000, een stijging van 42.4%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Palachstraat 39
1447XM Purmerend
€ 450.000
Lauwersmeer 52
1447LL Purmerend
€ 485.000
Jan Bijhouwerstraat 60
1447GV Purmerend
€ 450.000
Monteverdistraat 169
1447NG Purmerend
€ 579.500
Da Palestrinastraat 87
1447NR Purmerend
€ 475.000
Gooimeer 87
1447JZ Purmerend
€ 525.000
Meer op Clara Visserstraat
Clara Visserstraat 1
Clara Visserstraat 3
Clara Visserstraat 4
Clara Visserstraat 5
Clara Visserstraat 6
Clara Visserstraat 8
Clara Visserstraat 9
Clara Visserstraat 10
Clara Visserstraat 11
Clara Visserstraat 12
Clara Visserstraat 13
Clara Visserstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Jan Palachstraat 43, 1447XM Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Malibongwestraat 1, 1447WX Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning , Jan Palachstraat 36, 1447XM Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Jan Palachstraat 43, 1447XM Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Johan Abersonstraat 31, 1447HG Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Johan Abersonstraat 31, 1447HG Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clara Visserstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.