Makkesstraat 9
1447 PJ, Purmerend
Kenmerken
1994
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 679.000
WOZ 2024
354 m²
Perceeloppervlakte
Purmerend H 3431
Kadastrale aanduiding
Makkesstraat 9 in Purmerend is een woning gebouwd in 1994 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 679.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Makkesstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 679.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 679.000
WOZ-waarde
€ 653.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+45.4% (+€ 212.000)
Huidige WOZ
€ 679.000
De WOZ-waarde van Makkesstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 467.000 naar € 679.000, een stijging van 45.4%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brielsemeer 3
1447JE Purmerend
€ 515.000
Abbringstraat 34
1447PB Purmerend
€ 675.000
Lauwersmeer 52
1447LL Purmerend
€ 485.000
Da Palestrinastraat 87
1447NR Purmerend
€ 475.000
Monteverdistraat 169
1447NG Purmerend
€ 579.500
Wethouderslaan 5
1447PM Purmerend
€ 575.000
Meer op Makkesstraat
Makkesstraat 1
Makkesstraat 2
Makkesstraat 3
Makkesstraat 4
Makkesstraat 5
Makkesstraat 6
Makkesstraat 7
Makkesstraat 8
Makkesstraat 10
€ 695.000
Makkesstraat 11
Makkesstraat 12
Makkesstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project nieuwbouw woongebouw, Westerweg 23, 1447AA Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Carbasiusstraat 37, 1447PG Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Abbringstraat 36, 1447PB Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Makkesstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.