H.M. van Randwijklaan 27
1462 XR, Middenbeemster
Kenmerken
1972
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 827.000
WOZ 2025
764 m²
Perceeloppervlakte
Beemster K 800
Kadastrale aanduiding
H.M. van Randwijklaan 27 in Middenbeemster is een woning gebouwd in 1972 met 175 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 827.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Middenbeemster wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat H.M. van Randwijklaan 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middenbeemster. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 827.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 827.000
WOZ-waarde
€ 779.000
WOZ-waarde
€ 771.000
WOZ-waarde
€ 747.000
WOZ-waarde
€ 671.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.2% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 827.000
De WOZ-waarde van H.M. van Randwijklaan 27 is in 4 jaar gestegen van € 671.000 naar € 827.000, een stijging van 23.2%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaalstraat 44
1462VK Middenbeemster
€ 307.500
Johannes Poststraat 11
1462XP Middenbeemster
€ 475.000
Johannes Poststraat 7
1462XP Middenbeemster
€ 595.000
H.M. van Randwijklaan 15
1462XR Middenbeemster
€ 780.000
Hugo de Grootstraat 2
1462JG Middenbeemster
€ 695.000
Nachtegaalstraat 39
1462VJ Middenbeemster
€ 337.500
Meer op H.M. van Randwijklaan
H.M. van Randwijklaan 1
H.M. van Randwijklaan 2
H.M. van Randwijklaan 3
H.M. van Randwijklaan 4
H.M. van Randwijklaan 5
H.M. van Randwijklaan 6
H.M. van Randwijklaan 7
H.M. van Randwijklaan 8
H.M. van Randwijklaan 9
H.M. van Randwijklaan 10
H.M. van Randwijklaan 11
H.M. van Randwijklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project aanleg inrit, Insulindeweg 10, 1462MJ Middenbeemster [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project nieuwbouw bedrijfspand, Insulindeweg 10, 1462MJ Middenbeemster [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Rijperweg 49, 1462MC Middenbeemster [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor H.M. van Randwijklaan 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.