Westdorplaan 44
8101 BG, Raalte
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1970
Bouwjaar
196 m²
Gebruiksoppervlakte
C
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Westdorplaan 44 in Raalte is een kantoor uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 196 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westdorplaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 599.029 – 694.771
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Westdorplaan
Westdorplaan 1
Westdorplaan 3
Westdorplaan 5
Westdorplaan 7
Westdorplaan 9
Westdorplaan 11
Westdorplaan 13
Westdorplaan 15
Westdorplaan 16
Westdorplaan 17
€ 675.000
Westdorplaan 18
Westdorplaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanpassen van de compartimentering, Domineeskamp 6 8102CC Raalte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Elskampweg 21 naast inrit Luttenberg, Langerhorstweg achter Karreweide nr. 24 en 26 Broekland, Majoraan naast nr. 18 Raalte, Tussen Dille nr. 15 en Venkel nr. 39 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woongebouw met 15 appartementen, met afwijking van goothoogte, bouwhoogte, dakhelling, aanduiding vrijstaand en bouwen deels buiten bouwvlak, Munstersestraat 3a 8102CB Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren van het dak van de toren en het schip, de Plas 7 8102CS Raalte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van het bedrijfspand, met overschrijding van het bouwvlak, C. Huygensstraat 4 8141GM Heino [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 1 leilinde, Deventerstraat 37 8102GA Raalte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanvragen van een tijdelijke vergunning voor het geven van pilateslessen voor 5 jaren, Deventerstraat 16a 8102GC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een bovengrondse en ondergrondse stroomkast, de Plas naast nr. 1 en 3 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanvragen van een inrit en het aanleggen van een oprit, van der Wijckstraat 29 8101EG Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
