Woningmarkt Raalte
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Raalte. De afgelopen twee jaar zijn er 393 woningen verkocht.
Woningmarkt Raalte
393
Verkocht (2 jaar)
€ 489.613
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Raalte ligt in de provincie Overijssel en telt 19.154 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Raalte stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 393 woningen verkocht in Raalte tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 489.613. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Raalte zijn met gemiddeld 190 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Raalte? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Raalte en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Raalte zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Raalte vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Raalte worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Raalte
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Raalte
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 190 m²)
Verkochte woningen
de Haar 57
Raalte
€ 425.000
Fuut 1
Raalte
€ 419.500
Rutenberg 44
Raalte
€ 525.000
Dorpsstraat 83
Heino
€ 436.500
Stoevenweg 36
Heino
€ 598.000
Venebrugge 14
Raalte
€ 897.500
Arendshorst 27
Raalte
€ 407.500
Rozeboom 9
Heino
€ 335.000
Baeckenhagen 15
Raalte
€ 629.500
Venebrugge 14
Raalte
€ 897.500
Collendoorn 8
Raalte
€ 799.000
Baeckenhagen 15
Raalte
€ 629.500
Stoevenweg 36
Heino
€ 598.000
Sterappel 23
Heino
€ 550.000
Torenvalk 43
Raalte
€ 548.000
Hopakker 6
Heino
€ 535.000
Rutenberg 44
Raalte
€ 525.000
Reiger 17
Raalte
€ 469.500
het Wolfseind 36
Raalte
€ 285.000
de Wieken 8
Raalte
€ 295.000
Hartkampweg 53
Raalte
€ 320.000
het Hobers 4
Mariënheem
€ 330.000
Rozeboom 9
Heino
€ 335.000
Burg Kerssemakersstraat 19
Raalte
€ 335.000
Weidelaan 251
Raalte
€ 350.000
de Cingel 16
Heino
€ 359.000
Esdoornstraat 53
Raalte
€ 365.000
Woonplaatsen in Raalte
Postcodegebieden in Raalte
Straten in Raalte
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Raalte
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Raalte?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.