Postcode 8103, Raalte

Postcodegebied 8103 heeft 70 straten. Het ligt in de gemeente Raalte, provincie Overijssel.

2.688
Adressen: 126
Verkocht in 2 jaar: € 518.432
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 148 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 8103 in Raalte telt 2.688 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 518.432. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 148 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8103 zijn de afgelopen twee jaar 126 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Raalte? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8103 ligt in de gemeente Raalte. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Overijssel), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Raalte valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 483k +4,3% sinds Q1 '25

€463k

Q1 '25

€475k

Q2 '25

€466k

Q3 '25

€475k

Q4 '25

€462k

Q1 '26

€482k

Q2 '26

€483k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,5% boven vraagprijs (Q3 '26)

+5,4%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+7,1%

Q3 '25

+6,0%

Q4 '25

+4,8%

Q1 '26

+6,4%

Q2 '26

+4,5%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Raalte valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,6%

80%

Tussenwoning

+5,3%

79%

Hoekwoning

+5,0%

73%

2-onder-1-kap

+3,0%

67%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8103

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 8103 Raalte

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8103 Raalte

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kuifmees 2

8103CM Raalte

2025

184 m²

Kuifmees 3

8103CM Raalte

2025

246 m²

Hoenlo 65

8103JM Raalte

2022

159 m²

Hoenlo 67

8103JM Raalte

2022

156 m²

Hoenlo 69

8103JM Raalte

2022

161 m²

Hoenlo 71

8103JM Raalte

2022

155 m² Label A++++

Hoenlo 73

8103JM Raalte

2022

160 m²

Hogenhof 33

8103JN Raalte

2022

130 m² Hoekwoning Label A+++

Hogenhof 35

8103JN Raalte

2022

130 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Hogenhof 37

8103JN Raalte

2022

130 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 126 woningen verkocht in Raalte (8103).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Raalte (8103) is € 518.432 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 8103

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Raalte?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling