…
Home
Nederland
Overijssel
Raalte
Postcode 8103

Overijssel

Postcode 8103, Raalte

70 straten in postcodegebied 8103

2.688

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 517.386

Gem. verkoopprijs

147 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8103 in Raalte telt 2.688 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 517.386. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 147 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8103 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Raalte? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8103 ligt in de gemeente Raalte. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Raalte valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 482k +4,1% sinds Q1 '25

€463k

Q1 '25

€475k

Q2 '25

€475k

Q4 '25

€462k

Q1 '26

€482k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,4%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+6,0%

Q4 '25

+4,8%

Q1 '26

+6,4%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Raalte valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+8,6%

83%

Tussenwoning

+8,4%

83%

Appartement

+7,4%

75%

Vrijstaand

+3,7%

61%

2-onder-1-kap Laagst

+2,8%

66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8103

Aalscholver 60 Arendshorst 70 Arkelstein 33 Averbergen 6 Baeckenhagen 28 Bellinckhof 21 Blankena 36 Buizerd 16 Collendoorn 49 Dieze 21 Ekster 50 Eversberg 16 Fazant 26 Fuut 19 Gerner 43 Gieteling 48 Goudplevier 14 Grimberg 23 Groenling 16 Grutto 57 Hagenvoorde 18 Herinckhave 54 Hoenlo 37 Hogenhof 32 Houtduif 12 Kauw 2 Kemphaan 37 Kievit 24 Koekoek 15 Koolmees 25 Koperwiek 24 Korhoen 54 Kuifmees 2 Kwartel 57 Kwikstaart 21 Landrechtweg 87 Leeuwerik 39 Lijster 73 Meerkoet 21 Merel 97 Nachtegaal 32 Oosterveen 86 Patrijs 45 Putter 4 Rechteren 13 Reiger 153 Richterambtweg 12 Ridderschapsweg 8 Rietzanger 13 Rutenberg 56 Scherpenzeel 17 Schuilenburg 68 Singraven 28 Sperwer 26 Torenvalk 47 Tuinfluiter 28 Tureluur 24 Twickel 92 Velduil 43 Venebrugge 43 Vink 14 Vrieswijk 17 Warmelo 32 Weidelaan 235 Weldam 20 Westerflier 13 Winterkoninkje 26 Wittenstein 8 Wulp 68 Zwaluw 34

Kaart 8103 Raalte

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Collendoorn 24

Raalte