Postcode 8106, Raalte

Postcodegebied 8106 heeft 43 straten. Het ligt in de gemeente Raalte, provincie Overijssel.

723
Adressen: 22
Verkocht in 2 jaar: € 522.090
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 215 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 8106 in Raalte telt 723 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 522.090. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 215 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8106 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Raalte? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8106 ligt in de gemeente Raalte. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Overijssel), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Raalte valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 483k +4,3% sinds Q1 '25

€463k

Q1 '25

€475k

Q2 '25

€466k

Q3 '25

€475k

Q4 '25

€462k

Q1 '26

€482k

Q2 '26

€483k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,5% boven vraagprijs (Q3 '26)

+5,4%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+7,1%

Q3 '25

+6,0%

Q4 '25

+4,8%

Q1 '26

+6,4%

Q2 '26

+4,5%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Raalte valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,6%

80%

Tussenwoning

+5,3%

79%

Hoekwoning

+5,0%

73%

2-onder-1-kap

+3,0%

67%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8106

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 8106 Raalte

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8106 Raalte

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boetelerveldweg 3

8106RC Mariënheem

2026

123 m²

Watermunt 10

8106BN Mariënheem

2026

203 m²

Watermunt 12

8106BN Mariënheem

2026

157 m²

Watermunt 18

8106BN Mariënheem

2026

220 m²

Zonnedauw 2

8106BP Mariënheem

2026

102 m²

Zonnedauw 4

8106BP Mariënheem

2026

102 m²

Zonnedauw 6

8106BP Mariënheem

2026

102 m²

Zonnedauw 8

8106BP Mariënheem

2026

102 m²

Zonnedauw 9

8106BP Mariënheem

2026

96 m²

Zonnedauw 10

8106BP Mariënheem

2026

102 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Raalte (8106).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Raalte (8106) is € 522.090 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 8106

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Raalte?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling