Wonen in Heino, Raalte

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Heino. Heino ligt in Raalte.

Kerncijfers Heino

Een van de 2 goedkoopste wijken van Raalte qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

3.735

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

170 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 400.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Heino telt circa 3.735 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (76% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Heino: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 6,0 km en het treinstation op 2,0 km.

Verkochte woningen in Heino

Op basis van 107 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

107

Mediaan verkoopprijs

€ 459.000

Gem. prijs per m²

€ 3.763

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Raalte valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +4,1% sinds Q1 '25
€463k
Q1 '25
€475k
Q2 '25
€475k
Q4 '25
€462k
Q1 '26
€482k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,4%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q4 '25
+4,8%
Q1 '26
+6,4%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Raalte valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+8,6%
83%
Tussenwoning
+8,4%
83%
Appartement
+7,4%
75%
Vrijstaand
+3,7%
61%
2-onder-1-kap Laagst
+2,8%
66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.240
Huishoudens 3.185
Koopwoningen 76%
Huurwoningen 24%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 1 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 2 km
Afstand ziekenhuis 6 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Heino

159 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS