Wonen in Broekland, Raalte

Name: Wijk Broekland, Raalte
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Broekland. Broekland ligt in Raalte.

Kerncijfers Broekland

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Raalte.

Aantal woningen

537

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

226 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 422.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Broekland telt circa 537 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Broekland: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 5,7 km, een huisarts op 4,7 km, een ziekenhuis op 7,8 km en het treinstation op 6,4 km.

Verkochte woningen in Broekland

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 550.000

Gem. prijs per m²

€ 3.671

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Raalte valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 482k +4,1% sinds Q1 '25

€463k

Q1 '25

€475k

Q2 '25

€475k

Q4 '25

€462k

Q1 '26

€482k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,4%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+6,0%

Q4 '25

+4,8%

Q1 '26

+6,4%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Raalte valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+8,6%

83%

Tussenwoning

+8,4%

83%

Appartement

+7,4%

75%

Vrijstaand

+3,7%

61%

2-onder-1-kap Laagst

+2,8%

66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.190

Huishoudens 475

Koopwoningen 79%

Huurwoningen 21%

Afstand huisarts 4.7 km

Afstand supermarkt 5.7 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 6.4 km

Afstand ziekenhuis 7.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Broekland

26 straten in deze wijk.

't Vonder 17 Bouwhuisplein 17 Broeklanderdijk 37 de Wesenberg 2 Heetkampsweg 9 Horstweg 24 Karreweide 49 Klein Weulink 12 Klumpershof 14 Laarhoeksweg 7 Langerhorstweg 28 Neppelenbroekerdijk 12 Neulemansweg 33 Nieuwe Deventerweg 12 Nijboershof 23 Oerland 7 Pereland 16 Pleegsterdijk 19 Rabbershoek 32 Ramelerdijk 6 Ramelerveldweg 5 Reuveldsweg 10 van Dongenstraat 45 Vorsterhof 60 Wellegiesland 10 Wijheseweg 26

Andere wijken in Raalte

Heeten Heino Laag Zuthem Lierderholthuis Luttenberg Mariënheem Nieuw Heeten Raalte

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS