Wonen in Heeten, Raalte

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Heeten. Heeten ligt in Raalte.

Kerncijfers Heeten

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Raalte.

Aantal woningen

1.803

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

193 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 405.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Heeten telt circa 1.803 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (76% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Heeten: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 8,9 km en het treinstation op 7,6 km.

Verkochte woningen in Heeten

Op basis van 37 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

37

Mediaan verkoopprijs

€ 499.000

Gem. prijs per m²

€ 3.730

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Raalte valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +4,1% sinds Q1 '25
€463k
Q1 '25
€475k
Q2 '25
€475k
Q4 '25
€462k
Q1 '26
€482k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,4% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,4%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q4 '25
+4,8%
Q1 '26
+6,4%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Raalte valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+8,6%
83%
Tussenwoning
+8,4%
83%
Appartement
+7,4%
75%
Vrijstaand
+3,7%
61%
2-onder-1-kap Laagst
+2,8%
66%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.780
Huishoudens 1.585
Koopwoningen 76%
Huurwoningen 24%
Afstand huisarts 1.5 km
Afstand supermarkt 1.3 km
Afstand basisschool 1.3 km
Afstand treinstation 7.6 km
Afstand ziekenhuis 8.9 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS