Raalte

Wechelerweg 14

8102 HK, Raalte

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2000

Bouwjaar

191 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 581.000

WOZ 2025

1.940 m²

Perceeloppervlakte

Raalte F 5028

Kadastrale aanduiding

Wechelerweg 14 in Raalte is een woning gebouwd in 2000 met 191 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 581.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Raalte wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wechelerweg 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 581.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 581.000

WOZ-waarde

€ 550.000

WOZ-waarde

€ 543.000

WOZ-waarde

€ 545.000

WOZ-waarde

€ 465.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+24.9% (+€ 116.000)

Huidige WOZ

€ 581.000

De WOZ-waarde van Wechelerweg 14 is in 4 jaar gestegen van € 465.000 naar € 581.000, een stijging van 24.9%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Koningsspil 38

8102DL Raalte

€ 575.000

162 m² 2007 6 maanden geleden

Maalsteen 6

8102DM Raalte

€ 650.000

198 m² 2007 6 maanden geleden

Mettingenlaan 50

8102ER Raalte

€ 450.000

172 m² 2001 7 maanden geleden

Mettingenlaan 44

8102ER Raalte

€ 469.000

172 m² 1999 10 maanden geleden

Koningsspil 31

8102DG Raalte

€ 439.500

137 m² 2007 1 jaar geleden

Mettingenlaan 42

8102ER Raalte

€ 450.000

172 m² 1999 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Wechelerweg 14

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.