Stationsstraat 18a
8102 EC, Raalte
Kenmerken
1955
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
1.003 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 590.000
Laatst verkocht
Stationsstraat 18a in Raalte is een woning gebouwd in 1955 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 590.000 (15-12-2022). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Raalte wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stationsstraat 18a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 590.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grotestraat 22
8102CE Raalte
€ 245.000
Dahliastraat 6
8102AG Raalte
€ 319.500
de Wieken 8
8102DA Raalte
€ 295.000
Monumentstraat 19
8102AJ Raalte
€ 409.000
Ceintuurbaan 53
8102AC Raalte
€ 329.000
Dahliastraat 14
8102AG Raalte
€ 422.500
Meer op Stationsstraat
Stationsstraat 1c
Stationsstraat 2a
Stationsstraat 2
€ 485.000
Stationsstraat 2b
Stationsstraat 4
Stationsstraat 5
Stationsstraat 6
Stationsstraat 7
Stationsstraat 8c
Stationsstraat 8
Stationsstraat 8a
Stationsstraat 8b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de berging, Stationsstraat 25 8102EB Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bestaande bijgebouw gebruiken als tijdelijke pré-mantelzorgwoning, Stationsstraat 4 8102EC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Oude Rozeboomseweg 2 8141PA Heino [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Stationsstraat 16 8102EC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een uitbouw met kelder, Brinkerstraat 2 8102EE Raalte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, wijziging op verleende vergunning 0177ESUITES24772022 het plaatsen van extra batterijen en brandmuur, Johannalaan 39a 8111AV Heeten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een batterij-energieopslagsysteem, Johannalaan 39a 8111AV Heeten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een kelderbak, Brinkerstraat 2 8102EE Raalte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 7 essen, Molenweg 16 8141NS Heino [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Stationsstraat 16 8102EC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en vergroten van een ligboxenstal, Molenweg 10 8141NS Heino [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsstraat 18a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.