Nachtegaal 9
8103 CJ, Raalte
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Nachtegaal 9 in Raalte is een woning gebouwd in 1994 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Raalte wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nachtegaal 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaal 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 407.100
Geschatte woningwaarde
+3,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grutto 99
8103BX Raalte
€ 415.000
Gieteling 45
8103EZ Raalte
€ 379.500
Lijster 73
8103AG Raalte
€ 379.500
Wulp 81
8103BV Raalte
€ 379.500
Weidelaan 43
8103EW Raalte
€ 399.000
Rutenberg 44
8103RG Raalte
€ 525.000
Meer op Nachtegaal
Nachtegaal 1
Nachtegaal 2a
Nachtegaal 2
Nachtegaal 3
Nachtegaal 4
Nachtegaal 5
Nachtegaal 6
Nachtegaal 7
Nachtegaal 8
Nachtegaal 10
Nachtegaal 11
Nachtegaal 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Korhoen achter nr. 23 en 25 Raalte, Markeweg naast de Gaarden nr. 64 Raalte, Monumentstraat middenstrook tegenover nr. 38 Raalte, Vloedstroom ten noorden van inrit nr. 11 Heino [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Brinkweg ten noorden van inrit van nr. 11 Heino, Korhoen achter nr. 23 en 25 Raalte, Markeweg naast de Gaarden nr. 64 Raalte, middenstrook tegenover Monumentstraat nr. 38 Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaal 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nachtegaal 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
