Raalte

Hordelmansweg 20

8111 AM, Heeten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1984

Bouwjaar

202 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 486.000

WOZ 2025

353 m²

Perceeloppervlakte

Raalte H 5143

Kadastrale aanduiding

Hordelmansweg 20 in Heeten is een woning gebouwd in 1984 met 202 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 486.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeten wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hordelmansweg 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 486.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 486.000

WOZ-waarde

€ 449.000

WOZ-waarde

€ 424.000

WOZ-waarde

€ 373.000

WOZ-waarde

€ 315.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+54.3% (+€ 171.000)

Huidige WOZ

€ 486.000

De WOZ-waarde van Hordelmansweg 20 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 486.000, een stijging van 54.3%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Johannalaan 5

8111AT Heeten

€ 595.000

209 m² 1998 4 maanden geleden

Nieënhof 64

8111CG Heeten

€ 650.000

202 m² 1999 5 maanden geleden

Nieënhof 19

8111CB Heeten

€ 515.000

205 m² 1989 5 maanden geleden

Nieënhof 20

8111CA Heeten

€ 475.000

150 m² 1991 7 maanden geleden

Nieënhof 90

8111CG Heeten

€ 550.000

142 m² 1994 1 jaar geleden

Hordelmansweg 11

8111AM Heeten

€ 459.000

143 m² 1970 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hordelmansweg 20

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.