Ambachtsstraat 11
8112 AH, Nieuw Heeten
Kenmerken
1953
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
433 m²
Perceeloppervlakte
Raalte H 7372
Kadastrale aanduiding
Ambachtsstraat 11 in Nieuw Heeten is een woning gebouwd in 1953 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuw Heeten wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ambachtsstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw Heeten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtsstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.550 – 488.926
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Okkenbroekstraat 10
8112AK Nieuw Heeten
€ 379.500
Portlanderdijk 2
8112PP Nieuw Heeten
€ 775.000
Ambachtsstraat 9
8112AH Nieuw Heeten
€ 490.000
Okkenbroekstraat 9
8112AK Nieuw Heeten
€ 289.000
Zwarteweg 15
8112AC Nieuw Heeten
€ 459.000
Meer op Ambachtsstraat
Ambachtsstraat 1
Ambachtsstraat 1a
Ambachtsstraat 2c
Ambachtsstraat 2
€ 316.000
Ambachtsstraat 2e
Ambachtsstraat 2f
Ambachtsstraat 2d
Ambachtsstraat 2i
Ambachtsstraat 2a
Ambachtsstraat 2h
Ambachtsstraat 2b
Ambachtsstraat 2g
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambachtsstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
