Leeuwerikweide 45
3927 SP, Renswoude
Kenmerken
2018
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 513.000
WOZ 2025
165 m²
Perceeloppervlakte
Renswoude C 3764
Kadastrale aanduiding
Leeuwerikweide 45 in Renswoude is een woning gebouwd in 2018 met 117 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 513.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Renswoude wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leeuwerikweide 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Renswoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 513.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.3% (+€ 167.000)
Huidige WOZ
€ 513.000
De WOZ-waarde van Leeuwerikweide 45 is in 4 jaar gestegen van € 346.000 naar € 513.000, een stijging van 48.3%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 25.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reigerweide 50
3927SJ Renswoude
€ 505.000
Dorpsstraat 44
3927BD Renswoude
€ 319.000
Leeuwerikweide 51
3927SP Renswoude
€ 400.000
Reigerweide 6
3927SJ Renswoude
€ 489.500
Watersnipweide 28
3927SL Renswoude
€ 459.000
Watersnipweide 70
3927SL Renswoude
€ 397.500
Meer op Leeuwerikweide
Leeuwerikweide 1
Leeuwerikweide 2
Leeuwerikweide 3
Leeuwerikweide 4
Leeuwerikweide 5
Leeuwerikweide 6
Leeuwerikweide 7
Leeuwerikweide 8
Leeuwerikweide 9
Leeuwerikweide 10
Leeuwerikweide 11
Leeuwerikweide 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Renswoude – Aangevraagde omgevingsvergunning – het realiseren van een inrit en parkeerplaats in de tuin – Prunushof 17, 3927 AZ Renswoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Renswoude – Ingetrokken omgevingsvergunning – het uitbouwen van de woning – Kastanjelaan 13, 3927 AN Renswoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Renswoude – Aangevraagde omgevingsvergunning – het uitbouwen van de woning – Kastanjelaan 13, 3927 AN Renswoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeuwerikweide 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.