Arnhemsestraatweg 23
6881 NC, Velp
Kenmerken
1938
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
615 m²
Perceeloppervlakte
Velp Gelderland F 1961
Kadastrale aanduiding
Arnhemsestraatweg 23 in Velp is een woning gebouwd in 1938 met 216 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1938) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velp wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Arnhemsestraatweg 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosweg 29
6881KJ Velp
€ 825.000
Tromplaan 19
6881GJ Velp
€ 1.100.000
Nordlaan 25
6881RM Velp
€ 695.000
Burgemeester Brandtlaan 2
6881KW Velp
€ 899.000
Beekhuizenseweg 51
6881AC Velp
€ 895.000
President Kennedylaan 3
6881VM Velp
€ 575.000
Meer op Arnhemsestraatweg
Arnhemsestraatweg 1
Arnhemsestraatweg 1
Arnhemsestraatweg 2
Arnhemsestraatweg 2
Arnhemsestraatweg 2a
Arnhemsestraatweg 3
Arnhemsestraatweg 3
Arnhemsestraatweg 4
Arnhemsestraatweg 4
Arnhemsestraatweg 5
Arnhemsestraatweg 5
Arnhemsestraatweg 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Middellaan 8a, 6881RP Velp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Laarweg 17, 6882AA Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Zuider Parallelweg 58, 6882AH Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Dillenburglaan 2, 6881NV Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Zuider Parallelweg 58, 6882AH Velp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Dillenburglaan 2a, 6881NV Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Middellaan 8a, 6881RP Velp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Dillenburglaan 2a, 6881NV Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Beethovenlaan 11, 6881PE Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arnhemsestraatweg 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.