Rozendaalselaan 19a
6881 KX, Velp
Kenmerken
1950
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozendaalselaan 19a in Velp is een woning gebouwd in 1950 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velp wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rozendaalselaan 19a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Biesdelselaan 22
6881CH Velp
€ 639.500
Stationsplein 96
6881WE Velp
€ 339.000
Van Berckstraat 9
6881RL Velp
€ 395.000
Middellaan 8
6881RP Velp
€ 685.000
Daalhuizerweg 27
6881NX Velp
€ 795.000
Daalhuizerweg 54
6881PA Velp
€ 485.000
Meer op Rozendaalselaan
Rozendaalselaan 2a
Rozendaalselaan 2b
Rozendaalselaan 3a
Rozendaalselaan 3
Rozendaalselaan 4a
€ 449.500
Rozendaalselaan 4b
Rozendaalselaan 5
Rozendaalselaan 6
Rozendaalselaan 7
Rozendaalselaan 8
Rozendaalselaan 9
Rozendaalselaan 9a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Rozendaalselaan 39, 6881KZ Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Rozendaalselaan 22, 6881LC Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Hoofdstraat 222, 6881TR Velp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Boulevard 8d, 6881HS Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozendaalselaan 19a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.