Churchillplein 86
6883 EW, Velp
Kenmerken
2013
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 371.000
WOZ 2025
6.771 m²
Perceeloppervlakte
Velp Gelderland C 1883
Kadastrale aanduiding
Churchillplein 86 in Velp is een woning gebouwd in 2013 met 117 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 371.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velp wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Churchillplein 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 371.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 371.000
De WOZ-waarde van Churchillplein 86 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 371.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 37% in één jaar. Er was ook een daling van 11.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Churchillplein 9
6883EW Velp
€ 395.000
Churchillplein 37
6883EW Velp
€ 369.500
Kastanjehof 5
6883JR Velp
€ 750.000
Churchillplein 58
6883EW Velp
€ 347.500
Churchillplein 38
6883EW Velp
€ 359.000
Churchillplein 11
6883EW Velp
€ 339.000
Meer op Churchillplein
Churchillplein 1
Churchillplein 1a
Churchillplein 2
Churchillplein 2a
Churchillplein 3a
Churchillplein 3
Churchillplein 4
Churchillplein 5
Churchillplein 6
Churchillplein 7
Churchillplein 8
Churchillplein 9
€ 395.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Fuutstraat 32, 6883EN Velp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Kievitstraat 11, 6883EV Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Churchillplein 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.