Geitenbergweg 50
6951 HB, Dieren
Kenmerken
1950
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Geitenbergweg 50 in Dieren is een woning gebouwd in 1950 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Geitenbergweg 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vogelplantsoen 51
6951HV Dieren
€ 245.000
Wilhelminaweg 120
6951BS Dieren
€ 335.000
Vogelplantsoen 37
6951HV Dieren
€ 225.000
Vogelplantsoen 132
6951JD Dieren
€ 255.000
Haviklaan 21
6951JS Dieren
€ 319.000
Vogelplantsoen 126
6951JD Dieren
€ 245.000
Meer op Geitenbergweg
Geitenbergweg 1a
Geitenbergweg 3
Geitenbergweg 5
Geitenbergweg 5a
Geitenbergweg 5b
Geitenbergweg 5c
Geitenbergweg 5d
Geitenbergweg 5e
Geitenbergweg 5f
Geitenbergweg 5g
Geitenbergweg 6
Geitenbergweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Wilhelminaweg 114, 6951BS Dieren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Fazantlaan 37, 6951JJ Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) van Limburg Stirumstraat 36, 6951ED Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Lindelaan 48, 6951DK Dieren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Wilhelminaweg 114, 6951BS Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Fazantlaan 37, 6951JJ Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning van Limburg Stirumstraat 36, 6951ED Dieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geitenbergweg 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.