Taxuslaan 55
6951 NW, Dieren
Kenmerken
1988
Bouwjaar
213 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 792.000
WOZ 2025
457 m²
Perceeloppervlakte
Dieren P 3107
Kadastrale aanduiding
Taxuslaan 55 in Dieren is een woning gebouwd in 1988 met 213 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 792.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 213 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Taxuslaan 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 792.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 792.000
WOZ-waarde
€ 664.000
WOZ-waarde
€ 671.000
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.2% (+€ 285.000)
Huidige WOZ
€ 792.000
De WOZ-waarde van Taxuslaan 55 is in 4 jaar gestegen van € 507.000 naar € 792.000, een stijging van 56.2%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 31.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Taxuslaan 28
6951NW Dieren
€ 549.000
Vlierhof 56
6951MJ Dieren
€ 450.000
Iepenhof 37
6951ME Dieren
€ 575.000
Goudenregenlaan 16
6951NX Dieren
€ 595.000
Iepenhof 18
6951MG Dieren
€ 575.000
Breukinklaan 49
6951ND Dieren
€ 725.000
Meer op Taxuslaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Goudenregenlaan 16, 6951NX Dieren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Taxuslaan 14, 6951NW Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Olmenhof 15, 6951MT Dieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Taxuslaan 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.