Thorbeckestraat 22
6951 EM, Dieren
Kenmerken
1948
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Thorbeckestraat 22 in Dieren is een woning gebouwd in 1948 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1948: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Thorbeckestraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mezenlaan 114
6951HR Dieren
€ 259.000
Vogelplantsoen 51
6951HV Dieren
€ 245.000
Wilhelminaweg 120
6951BS Dieren
€ 335.000
Zwaluwlaan 7
6951HS Dieren
€ 380.000
Vogelplantsoen 37
6951HV Dieren
€ 225.000
Vogelplantsoen 132
6951JD Dieren
€ 255.000
Meer op Thorbeckestraat
Thorbeckestraat 2
Thorbeckestraat 3
Thorbeckestraat 3
Thorbeckestraat 4
Thorbeckestraat 4
Thorbeckestraat 5
Thorbeckestraat 5
Thorbeckestraat 6
Thorbeckestraat 6
Thorbeckestraat 7
Thorbeckestraat 8
Thorbeckestraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Wilhelminaweg 114, 6951BS Dieren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning van Hogendorpstraat 13, 6951EN Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) van Limburg Stirumstraat 36, 6951ED Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Lindelaan 48, 6951DK Dieren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Wilhelminaweg 114, 6951BS Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning van Limburg Stirumstraat 36, 6951ED Dieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thorbeckestraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.