Vogelplantsoen 170
6951 JE, Dieren
Kenmerken
1961
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vogelplantsoen 170 in Dieren is een woning gebouwd in 1961 met 61 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vogelplantsoen 170 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelplantsoen 170 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 203.124 – 235.588
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vogelplantsoen 78
6951JB Dieren
€ 265.000
Industrielaan 75
6951KE Dieren
€ 275.000
Mezenlaan 114
6951HR Dieren
€ 259.000
Vogelplantsoen 51
6951HV Dieren
€ 245.000
Vogelplantsoen 37
6951HV Dieren
€ 225.000
Vogelplantsoen 132
6951JD Dieren
€ 255.000
Meer op Vogelplantsoen
Vogelplantsoen 1
Vogelplantsoen 2
Vogelplantsoen 3
Vogelplantsoen 4
Vogelplantsoen 5
Vogelplantsoen 6
Vogelplantsoen 7
Vogelplantsoen 8
€ 219.500
Vogelplantsoen 9
€ 235.000
Vogelplantsoen 10
Vogelplantsoen 11
Vogelplantsoen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Vogelplantsoen 37, 6951HV Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Fazantlaan 37, 6951JJ Dieren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Vogelplantsoen 154, 6951JE Dieren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Fazantlaan 37, 6951JJ Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Vogelplantsoen 154, 6951JE Dieren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Fazantlaan 37, 6951JJ Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Fazantlaan 155, 6951JM Dieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vogelplantsoen 170
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
