Arnhemseweg 53
6991 DL, Rheden
Kenmerken
1932
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
533 m²
Perceeloppervlakte
Rheden D 5762
Kadastrale aanduiding
Arnhemseweg 53 in Rheden is een woning gebouwd in 1932 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rheden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Arnhemseweg 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rheden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnhemseweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.943 – 411.673
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Broekveldseweg 15
6991XT Rheden
€ 319.500
Steenbakkersweg 19
6991EK Rheden
€ 369.000
Kerkstraat 7
6991HB Rheden
€ 425.000
Havelandseweg 84
6991GT Rheden
€ 298.000
Arnhemseweg 23
6991DK Rheden
€ 345.000
Massenweg 72
6991CS Rheden
€ 449.500
Meer op Arnhemseweg
Arnhemseweg 1
Arnhemseweg 3
Arnhemseweg 4
Arnhemseweg 5
Arnhemseweg 6
Arnhemseweg 7
Arnhemseweg 8a
Arnhemseweg 8b
Arnhemseweg 8c
Arnhemseweg 8d
Arnhemseweg 8f
Arnhemseweg 8g
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Europalaan 59, 6991DB Rheden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Massenweg 35, 6991CL Rheden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Europalaan 59, 6991DB Rheden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Europalaan 59, 6991DB Rheden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arnhemseweg 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
